Sommaire
Investir en loi Pinel à Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Vert-Saint-Denis (77240) ?Bonne nouvelle! Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Vert-Saint-Denis - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Vert-Saint-Denis est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Vert-Saint-Denis
La ville de Vert-Saint-Denis est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Vert-Saint-Denis de 80 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/80) = 0.94
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.94) X 80 = 980.608 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Vert-Saint-Denis (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Coutevroult 77580
- Loi Pinel Jossigny 77600
- Loi Pinel Champs-sur-Marne 77420
- Loi Pinel Courtry 77181
- Loi Pinel Fontainebleau 77300
- Loi Pinel Saint-Mammès 77670
- Loi Pinel Saint-Germain-sur-École 77930
- Loi Pinel Pontcarré 77135
- Loi Pinel Bagneaux-sur-Loing 77167
- Loi Pinel Montereau-Fault-Yonne 77130
