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Investir en loi Pinel à Montgeron (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Montgeron (91230) ?Bonne nouvelle! Montgeron (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Montgeron - Quelle zone Pinel ?
La ville de Montgeron est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Montgeron
La ville de Montgeron est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Montgeron de 82 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/82) = 0.93
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.93) X 82 = 994.4304 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Montgeron (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saint-Germain-lès-Arpajon 91180
- Loi Pinel Le Plessis-Pâté 91220
- Loi Pinel Verrières-le-Buisson 91370
- Loi Pinel Gometz-le-Châtel 91940
- Loi Pinel Ballainvilliers 91160
- Loi Pinel Vaugrigneuse 91640
- Loi Pinel Saint-Sulpice-de-Favières 91910
- Loi Pinel Chamarande 91730
- Loi Pinel Lardy 91510
- Loi Pinel Saint-Chéron 91530
