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Investir en loi Pinel à Cély (Seine-et-Marne) en 2022
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Cély (77930) ? Bonne nouvelle! Cély (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Cély - Quelle zone Pinel ?
Le village de Cély est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Cély
Le village de Cély est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Cély de 35 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 12) X 35 = 441.42 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Cély (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Montry 77450
- Loi Pinel Seine-Port 77240
- Loi Pinel Samoreau 77210
- Loi Pinel Cesson 77240
- Loi Pinel Lieusaint 77127
- Loi Pinel Thomery 77810
- Loi Pinel Le Pin 77181
- Loi Pinel Chauconin-Neufmontiers 77124
- Loi Pinel Saint-Mammès 77670
- Loi Pinel Pommeuse 77515
