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Investir en loi Pinel à Fontainebleau (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Fontainebleau (77300) ?Bonne nouvelle! Fontainebleau (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Fontainebleau - Quelle zone Pinel ?
La ville de Fontainebleau est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Fontainebleau
La ville de Fontainebleau est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Fontainebleau de 61 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/61) = 1.01
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.01) X 61 = 803.3944 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Fontainebleau (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Torcy 77200
- Loi Pinel Montévrain 77144
- Loi Pinel Savigny-le-Temple 77176
- Loi Pinel Chalifert 77144
- Loi Pinel Lieusaint 77127
- Loi Pinel Mareuil-lès-Meaux 77100
- Loi Pinel Barbizon 77630
- Loi Pinel Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670
- Loi Pinel Moret-Loing-et-Orvanne 77250
- Loi Pinel Chartrettes 77590
