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Investir en loi Pinel à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault) en 2026
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Gély-du-Fesc (34980) ?Bonne nouvelle! Saint-Gély-du-Fesc (Hérault) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Gély-du-Fesc - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Saint-Gély-du-Fesc est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Gély-du-Fesc
La ville de Saint-Gély-du-Fesc est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Gély-du-Fesc de 96 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/96) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.9) X 96 = 1126.656 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Gély-du-Fesc (34)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Hérault (34) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Mauguio 34130
- Loi Pinel Montpellier 34000
- Loi Pinel Lavérune 34880
- Loi Pinel Palavas-les-Flots 34250
- Loi Pinel Saint-Jean-de-Védas 34430
- Loi Pinel Marseillan 34340
- Loi Pinel Cournonterral 34660
- Loi Pinel Saint-Aunès 34130
- Loi Pinel Sauvian 34410
- Loi Pinel Pignan 34570
