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Investir en loi Pinel à Marseillan (Hérault) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Marseillan (34340) ?Bonne nouvelle! Marseillan (Hérault) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Marseillan - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Marseillan est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Marseillan
La petite ville de Marseillan est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Marseillan de 43 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/43) = 1.14
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.14) X 43 = 515.2002 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Marseillan (34)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Hérault (34) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 34730
- Loi Pinel Juvignac 34990
- Loi Pinel Lattes 34970
- Loi Pinel Grabels 34790
- Loi Pinel Prades-le-Lez 34730
- Loi Pinel Saint-Georges-d'Orques 34680
- Loi Pinel Balaruc-les-Bains 34540
- Loi Pinel Pignan 34570
- Loi Pinel Sète 34200
- Loi Pinel Gigean 34770
