Sommaire
Investir en loi Pinel à Mauguio (Hérault) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Mauguio (34130) ?Bonne nouvelle! Mauguio (Hérault) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Mauguio - Quelle zone Pinel ?
La ville de Mauguio est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Mauguio
La ville de Mauguio est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Mauguio de 79 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/79) = 0.94
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.94) X 79 = 968.3504 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Mauguio (34)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Hérault (34) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Clapiers 34830
- Loi Pinel Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 34730
- Loi Pinel Montpellier 34000
- Loi Pinel Jacou 34830
- Loi Pinel Palavas-les-Flots 34250
- Loi Pinel Vic-la-Gardiole 34110
- Loi Pinel Saint-Aunès 34130
- Loi Pinel Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- Loi Pinel Saint-Nazaire-de-Pézan 34400
- Loi Pinel Sérignan 34410
