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Investir en loi Pinel à Morsang-sur-Orge (Essonne) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Morsang-sur-Orge (91390) ?Bonne nouvelle! Morsang-sur-Orge (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Morsang-sur-Orge - Quelle zone Pinel ?
La ville de Morsang-sur-Orge est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Morsang-sur-Orge
La ville de Morsang-sur-Orge est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Morsang-sur-Orge de 53 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/53) = 1.06
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.06) X 53 = 732.5872 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Morsang-sur-Orge (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Soisy-sur-Seine 91450
- Loi Pinel Orsay 91400
- Loi Pinel La Norville 91290
- Loi Pinel Athis-Mons 91200
- Loi Pinel Tigery 91250
- Loi Pinel Marolles-en-Hurepoix 91630
- Loi Pinel Briis-sous-Forges 91640
- Loi Pinel Auvernaux 91830
- Loi Pinel Roinville 91410
- Loi Pinel D'Huison-Longueville 91590
