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Investir en loi Pinel à Villiers-le-Bâcle (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Villiers-le-Bâcle (91190) ?Bonne nouvelle! Villiers-le-Bâcle (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Villiers-le-Bâcle - Quelle zone Pinel ?
Le village de Villiers-le-Bâcle est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Villiers-le-Bâcle
Le village de Villiers-le-Bâcle est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Villiers-le-Bâcle de 36 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/36) = 1.23
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 36 = 563.328 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Villiers-le-Bâcle (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Gif-sur-Yvette 91190
- Loi Pinel Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
- Loi Pinel Verrières-le-Buisson 91370
- Loi Pinel Lisses 91090
- Loi Pinel Breux-Jouy 91650
- Loi Pinel Courdimanche-sur-Essonne 91720
- Loi Pinel Chevannes 91750
- Loi Pinel Vert-le-Grand 91810
- Loi Pinel Étampes 91150
- Loi Pinel Mauchamps 91730
