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Investir en loi Pinel à Baulne (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Baulne (91590) ?Bonne nouvelle! Baulne (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Baulne - Quelle zone Pinel ?
Le village de Baulne est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Baulne
Le village de Baulne est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Baulne de 57 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/57) = 1.03
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.03) X 57 = 617.0421 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Baulne (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel La Norville 91290
- Loi Pinel Orsay 91400
- Loi Pinel Forges-les-Bains 91470
- Loi Pinel Saint-Aubin 91190
- Loi Pinel Tigery 91250
- Loi Pinel Vert-le-Grand 91810
- Loi Pinel Saint-Sulpice-de-Favières 91910
- Loi Pinel Nainville-les-Roches 91750
- Loi Pinel Janville-sur-Juine 91510
- Loi Pinel Auvernaux 91830
