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Investir en loi Pinel à Bures-sur-Yvette (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Bures-sur-Yvette (91440) ?Bonne nouvelle! Bures-sur-Yvette (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Bures-sur-Yvette - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Bures-sur-Yvette est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Bures-sur-Yvette
La ville de Bures-sur-Yvette est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Bures-sur-Yvette de 88 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/88) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.92) X 88 = 1055.7184 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Bures-sur-Yvette (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Breuillet 91650
- Loi Pinel Gif-sur-Yvette 91190
- Loi Pinel Villabé 91100
- Loi Pinel Ormoy 91540
- Loi Pinel Lisses 91090
- Loi Pinel Chevannes 91750
- Loi Pinel Saint-Sulpice-de-Favières 91910
- Loi Pinel Cheptainville 91630
- Loi Pinel Saint-Vrain 91770
- Loi Pinel Fontenay-lès-Briis 91640
