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Investir en loi Pinel à Gif-sur-Yvette (Essonne) en 2026
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Gif-sur-Yvette (91190) ?Bonne nouvelle! Gif-sur-Yvette (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Gif-sur-Yvette - Quelle zone Pinel ?
La ville de Gif-sur-Yvette est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Gif-sur-Yvette
La ville de Gif-sur-Yvette est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Gif-sur-Yvette de 63 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/63) = 1
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1) X 63 = 821.52 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Gif-sur-Yvette (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Linas 91310
- Loi Pinel Bondoufle 91070
- Loi Pinel Bures-sur-Yvette 91440
- Loi Pinel La Ville-du-Bois 91620
- Loi Pinel Saint-Pierre-du-Perray 91280
- Loi Pinel Morigny-Champigny 91150
- Loi Pinel Nainville-les-Roches 91750
- Loi Pinel La Ferté-Alais 91590
- Loi Pinel Saint-Sulpice-de-Favières 91910
- Loi Pinel Baulne 91590
