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Investir en loi Pinel à Ris-Orangis (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Ris-Orangis (91130) ?Bonne nouvelle! Ris-Orangis (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Ris-Orangis - Quelle zone Pinel ?
La ville de Ris-Orangis est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Ris-Orangis
La ville de Ris-Orangis est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Ris-Orangis de 73 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/73) = 0.96
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.96) X 73 = 913.8432 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Ris-Orangis (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Étiolles 91450
- Loi Pinel Égly 91520
- Loi Pinel Paray-Vieille-Poste 94390
- Loi Pinel Ollainville 91340
- Loi Pinel Les Ulis 91940
- Loi Pinel Vert-le-Petit 91710
- Loi Pinel Sermaise 91530
- Loi Pinel Dourdan 91410
- Loi Pinel Boutigny-sur-Essonne 91820
- Loi Pinel D'Huison-Longueville 91590
