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Investir en loi Pinel à Épinay-sous-Sénart (Essonne) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Épinay-sous-Sénart (91860) ?Bonne nouvelle! Épinay-sous-Sénart (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Épinay-sous-Sénart - Quelle zone Pinel ?
La ville de Épinay-sous-Sénart est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Épinay-sous-Sénart
La ville de Épinay-sous-Sénart est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Épinay-sous-Sénart de 78 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/78) = 0.94
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.94) X 78 = 956.0928 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Épinay-sous-Sénart (91)
Situation familiale | Plafond en euros |
---|---|
Celibataire | 38 377 € |
Couple | 57 357 € |
1 enfant | 68 946 € |
2 enfants | 82 586 € |
3 enfants | 97 766€ |
4 enfants | 110 017 € |
Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saintry-sur-Seine 91250
- Loi Pinel Saint-Pierre-du-Perray 91280
- Loi Pinel Viry-Châtillon 91170
- Loi Pinel Grigny 91350
- Loi Pinel Brétigny-sur-Orge 91220
- Loi Pinel Marolles-en-Hurepoix 91630
- Loi Pinel Mauchamps 91730
- Loi Pinel Dourdan 91410
- Loi Pinel Nainville-les-Roches 91750
- Loi Pinel Courdimanche-sur-Essonne 91720