Sommaire
Investir en loi Pinel à Ballainvilliers (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Ballainvilliers (91160) ?Bonne nouvelle! Ballainvilliers (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Ballainvilliers - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Ballainvilliers est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Ballainvilliers
La ville de Ballainvilliers est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Ballainvilliers de 42 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/42) = 1.15
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.15) X 42 = 629.832 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Ballainvilliers (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Linas 91310
- Loi Pinel Boussy-Saint-Antoine 91800
- Loi Pinel Breuillet 91650
- Loi Pinel Savigny-sur-Orge 91600
- Loi Pinel Les Ulis 91940
- Loi Pinel Courdimanche-sur-Essonne 91720
- Loi Pinel Cheptainville 91630
- Loi Pinel Fontenay-lès-Briis 91640
- Loi Pinel Baulne 91590
- Loi Pinel Vert-le-Petit 91710
