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Investir en loi Pinel à Sermaise (Essonne) en 2021
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Sermaise (91530) ? Bonne nouvelle! Sermaise (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Sermaise - Quelle zone Pinel ?
le village de Sermaise est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Sermaise (Essonne)
le village de Sermaise est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.28€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Sermaise de 77 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/77) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.28€ X 0.95) X 77 = 751.982 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Sermaise (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 165 € |
| Couple | 41 618 € |
| 1 enfant | 50 049 € |
| 2 enfants | 60 420 € |
| 3 enfants | 71 078€ |
| 4 enfants | 80 103 € |
| Personne supplémentaire | + 8 936 € |
D'autres communes du département Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Étiolles 91450
- Loi Pinel Nozay 91620
- Loi Pinel Chilly-Mazarin 91380
- Loi Pinel Bondoufle 91070
- Loi Pinel Vigneux-sur-Seine 91270
- Loi Pinel Boullay-les-Troux 91470
- Loi Pinel Nainville-les-Roches 91750
- Loi Pinel Auvernaux 91830
- Loi Pinel Cerny 91590
- Loi Pinel Saint-Sulpice-de-Favières 91910
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Sermaise
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