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Investir en loi Pinel à Sermaise (Essonne) en 2022
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Sermaise (91530) ? Bonne nouvelle! Sermaise (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Sermaise - Quelle zone Pinel ?
Le village de Sermaise est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Sermaise
Le village de Sermaise est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Sermaise de 39 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/39) = 1.19
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.19) X 39 = 487.7691 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Sermaise (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Écharcon 91540
- Loi Pinel Brétigny-sur-Orge 91220
- Loi Pinel Villabé 91100
- Loi Pinel Morsang-sur-Seine 91250
- Loi Pinel Leuville-sur-Orge 91310
- Loi Pinel Guibeville 91630
- Loi Pinel Guigneville-sur-Essonne 91590
- Loi Pinel Mauchamps 91730
- Loi Pinel Boissy-sous-Saint-Yon 91790
- Loi Pinel Dourdan 91410
