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Investir en loi Pinel à Wissous (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Wissous (91320) ?Bonne nouvelle! Wissous (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Wissous - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Wissous est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Wissous
La ville de Wissous est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Wissous de 47 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/47) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.1) X 47 = 674.168 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Wissous (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Villiers-le-Bâcle 91190
- Loi Pinel Morsang-sur-Orge 91390
- Loi Pinel Juvisy-sur-Orge 91260
- Loi Pinel Champlan 91160
- Loi Pinel Saint-Yon 91650
- Loi Pinel Saint-Chéron 91530
- Loi Pinel Boutigny-sur-Essonne 91820
- Loi Pinel Janvry 91640
- Loi Pinel Morigny-Champigny 91150
- Loi Pinel Auvernaux 91830
