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Investir en loi Pinel à Étiolles (Essonne) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Étiolles (91450) ?Bonne nouvelle! Étiolles (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Étiolles - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Étiolles est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Étiolles
La ville de Étiolles est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Étiolles de 35 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 35 = 547.68 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Étiolles (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saclay 91400
- Loi Pinel Linas 91310
- Loi Pinel Massy 91300
- Loi Pinel Vauhallan 91430
- Loi Pinel Soisy-sur-Seine 91450
- Loi Pinel Chevannes 91750
- Loi Pinel Soisy-sur-École 91840
- Loi Pinel Pecqueuse 91470
- Loi Pinel Étréchy 91580
- Loi Pinel Saint-Chéron 91530
