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Investir en loi Pinel à Saint-Aubin (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Aubin (91190) ?Bonne nouvelle! Saint-Aubin (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Aubin - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Saint-Aubin est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Aubin
Le village de Saint-Aubin est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Aubin de 99 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/99) = 0.89
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.89) X 99 = 1148.9544 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Aubin (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Limours 91470
- Loi Pinel Verrières-le-Buisson 91370
- Loi Pinel Montlhéry 91310
- Loi Pinel Chilly-Mazarin 91380
- Loi Pinel Bures-sur-Yvette 91440
- Loi Pinel Lardy 91510
- Loi Pinel Fontenay-lès-Briis 91640
- Loi Pinel Sermaise 91530
- Loi Pinel Champcueil 91750
- Loi Pinel Gometz-la-Ville 91400
