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Investir en loi Pinel à Guigneville-sur-Essonne (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Guigneville-sur-Essonne (91590) ?Bonne nouvelle! Guigneville-sur-Essonne (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Guigneville-sur-Essonne - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Guigneville-sur-Essonne est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Guigneville-sur-Essonne
Le petit village de Guigneville-sur-Essonne est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Guigneville-sur-Essonne de 37 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/37) = 1.21
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 12) X 37 = 466.644 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Guigneville-sur-Essonne (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saclay 91400
- Loi Pinel Saint-Yon 91650
- Loi Pinel Bruyères-le-Châtel 91680
- Loi Pinel La Norville 91290
- Loi Pinel Grigny 91350
- Loi Pinel Étampes 91150
- Loi Pinel Baulne 91590
- Loi Pinel Marolles-en-Hurepoix 91630
- Loi Pinel Bouray-sur-Juine 91850
- Loi Pinel Vayres-sur-Essonne 91820
