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Investir en loi Pinel à Guigneville-sur-Essonne (Essonne) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Guigneville-sur-Essonne (91590) ?Bonne nouvelle! Guigneville-sur-Essonne (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Guigneville-sur-Essonne - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Guigneville-sur-Essonne est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Guigneville-sur-Essonne
Le petit village de Guigneville-sur-Essonne est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Guigneville-sur-Essonne de 98 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/98) = 0.89
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.89) X 98 = 916.6822 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Guigneville-sur-Essonne (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Bondoufle 91070
- Loi Pinel Le Coudray-Montceaux 91830
- Loi Pinel Saint-Michel-sur-Orge 91240
- Loi Pinel Tigery 91250
- Loi Pinel Épinay-sur-Orge 91360
- Loi Pinel Vaugrigneuse 91640
- Loi Pinel Chamarande 91730
- Loi Pinel Cheptainville 91630
- Loi Pinel Chevannes 91750
- Loi Pinel Vert-le-Grand 91810
