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Investir en loi Pinel à Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Vaires-sur-Marne (77360) ?Bonne nouvelle! Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Vaires-sur-Marne - Quelle zone Pinel ?
La ville de Vaires-sur-Marne est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Vaires-sur-Marne
La ville de Vaires-sur-Marne est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Vaires-sur-Marne de 54 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/54) = 1.05
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.05) X 54 = 739.368 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Vaires-sur-Marne (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Pomponne 77400
- Loi Pinel Brie-Comte-Robert 77170
- Loi Pinel Poincy 77470
- Loi Pinel Saint-Germain-sur-Morin 77860
- Loi Pinel Carnetin 77400
- Loi Pinel Villevaudé 77410
- Loi Pinel Barbizon 77630
- Loi Pinel Rouilly 77160
- Loi Pinel Mareuil-lès-Meaux 77100
- Loi Pinel Voisenon 77950
