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Investir en loi Pinel à Réau (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Réau (77550) ?Bonne nouvelle! Réau (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Réau - Quelle zone Pinel ?
Le village de Réau est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Réau
Le village de Réau est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Réau de 46 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/46) = 1.11
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.11) X 46 = 536.6406 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Réau (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Guermantes 77600
- Loi Pinel Vert-Saint-Denis 77240
- Loi Pinel Saint-Germain-sur-Morin 77860
- Loi Pinel Croissy-Beaubourg 77183
- Loi Pinel Thorigny-sur-Marne 77400
- Loi Pinel Fleury-en-Bière 77930
- Loi Pinel Cély 77930
- Loi Pinel Saint-Pierre-lès-Nemours 77140
- Loi Pinel Montereau-Fault-Yonne 77130
- Loi Pinel Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670
