Sommaire
Investir en loi Pinel à Émerainville (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Émerainville (77184) ?Bonne nouvelle! Émerainville (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Émerainville - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Émerainville est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Émerainville
La ville de Émerainville est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Émerainville de 88 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/88) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.92) X 88 = 1055.7184 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Émerainville (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Vaires-sur-Marne 77360
- Loi Pinel Jossigny 77600
- Loi Pinel Boissise-la-Bertrand 77350
- Loi Pinel Croissy-Beaubourg 77183
- Loi Pinel Chalifert 77144
- Loi Pinel Reuil-en-Brie 77260
- Loi Pinel Moussy-le-Neuf 77230
- Loi Pinel Fontaine-le-Port 77590
- Loi Pinel Saint-Germain-sur-École 77930
- Loi Pinel Nangis 77370
