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Investir en loi Pinel à Nandy (Seine-et-Marne) en 2022
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Nandy (77176) ? Bonne nouvelle! Nandy (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Nandy - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Nandy est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Nandy
La ville de Nandy est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Nandy de 35 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 35 = 547.68 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Nandy (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Montry 77450
- Loi Pinel Torcy 77200
- Loi Pinel Coupvray 77700
- Loi Pinel Combs-la-Ville 77380
- Loi Pinel Conches-sur-Gondoire 77600
- Loi Pinel Mouroux 77120
- Loi Pinel Pommeuse 77515
- Loi Pinel Faremoutiers 77515
- Loi Pinel Moussy-le-Neuf 77230
- Loi Pinel Chamigny 77260
