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Investir en loi Pinel à Montmorency (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Montmorency (95160) ?Bonne nouvelle! Montmorency (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Montmorency - Quelle zone Pinel ?
La ville de Montmorency est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Montmorency
La ville de Montmorency est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Montmorency de 97 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/97) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.9) X 97 = 1138.392 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Montmorency (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Groslay 95410
- Loi Pinel Domont 95330
- Loi Pinel Saint-Ouen-l'Aumône 95310
- Loi Pinel Neuville-sur-Oise 95000
- Loi Pinel Bernes-sur-Oise 95340
- Loi Pinel Ennery 95300
- Loi Pinel Montsoult 95560
- Loi Pinel Condécourt 95450
- Loi Pinel Labbeville 95690
- Loi Pinel Seraincourt 95450
