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Investir en loi Pinel à Gonesse (Val-d'Oise) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Gonesse (95500) ?Bonne nouvelle! Gonesse (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Gonesse - Quelle zone Pinel ?
La ville de Gonesse est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Gonesse
La ville de Gonesse est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Gonesse de 55 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/55) = 1.05
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.05) X 55 = 753.06 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Gonesse (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Valmondois 95760
- Loi Pinel Saint-Leu-la-Forêt 95320
- Loi Pinel Ézanville 95460
- Loi Pinel Vauréal 95490
- Loi Pinel Gonesse 95500
- Loi Pinel Hérouville-en-Vexin 95300
- Loi Pinel Nerville-la-Forêt 95590
- Loi Pinel Génicourt 95650
- Loi Pinel Saint-Cyr-en-Arthies 95510
- Loi Pinel Le Plessis-Gassot 95720
