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Investir en loi Pinel à Osny (Val-d'Oise) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Osny (95520) ?Bonne nouvelle! Osny (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Osny - Quelle zone Pinel ?
La ville de Osny est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Osny
La ville de Osny est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Osny de 64 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/64) = 1
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1) X 64 = 834.56 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Osny (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Bezons 95870
- Loi Pinel Ermont 95120
- Loi Pinel Le Thillay 95500
- Loi Pinel Montlignon 95680
- Loi Pinel Villiers-le-Bel 95400
- Loi Pinel Viarmes 95270
- Loi Pinel Fontenay-en-Parisis 95190
- Loi Pinel Sagy 95450
- Loi Pinel Hérouville-en-Vexin 95300
- Loi Pinel Saint-Witz 95470
