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Investir en loi Pinel à Osny (Val-d'Oise) en 2021
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Osny (95520) ? Bonne nouvelle! Osny (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Osny - Quelle zone Pinel ?
la ville de Osny est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinelPlafond des loyers pour un investissement Pinel à Osny (Val-d'Oise)
La ville de Osny est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.75€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Osny de 67 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/67) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(12.75€ X 0.98) X 67 = 837.165 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Osny (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 236 € |
| Couple | 57 146 € |
| 1 enfant | 68 693 € |
| 2 enfants | 82 282 € |
| 3 enfants | 97 407€ |
| 4 enfants | 109 613 € |
| Personne supplémentaire | + 12 213 € |
D'autres communes du département Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Ermont 95120
- Loi Pinel Montlignon 95680
- Loi Pinel Bonneuil-en-France 95500
- Loi Pinel Goussainville 95190
- Loi Pinel Domont 95330
- Loi Pinel Nerville-la-Forêt 95590
- Loi Pinel Villeron 95380
- Loi Pinel Montgeroult 95650
- Loi Pinel Ennery 95300
- Loi Pinel Bouqueval 95720
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Osny
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