Investir en loi Pinel à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) en 2021

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Enghien-les-Bains (95880) ?
Bonne nouvelle! Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)

Enghien-les-Bains - Quelle zone Pinel ?

la ville de Enghien-les-Bains est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise)

la ville de Enghien-les-Bains est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.17€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Enghien-les-Bains de 48 m².

Coefficient Pinel = 0,7 + (19/48) = 1.1

Le loyer maximum exigible sera de :
(17.17€ X 1.1) X 48 = 906.576 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Enghien-les-Bains (95)

Situation familiale Plafond en euros
Celibataire 38 236 €
Couple 57 146 €
1 enfant 74 912 €
2 enfants 89 439 €
3 enfants 106 415€
4 enfants 119 745 €
Personne supplémentaire + 13 341 €

D'autres communes du département Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel

Zone A Zone B1 Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel Abis

Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Enghien-les-Bains

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