Sommaire
Investir en loi Pinel à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) en 2026
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Enghien-les-Bains (95880) ?Bonne nouvelle! Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Enghien-les-Bains - Quelle zone Pinel ?
La ville de Enghien-les-Bains est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Enghien-les-Bains
La ville de Enghien-les-Bains est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Enghien-les-Bains de 59 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/59) = 1.02
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 1.02) X 59 = 1056.159 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Enghien-les-Bains (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel L'Isle-Adam 95290
- Loi Pinel Bouffémont 95570
- Loi Pinel Parmain 95620
- Loi Pinel Frépillon 95740
- Loi Pinel Écouen 95440
- Loi Pinel Condécourt 95450
- Loi Pinel Livilliers 95300
- Loi Pinel Boissy-l'Aillerie 95650
- Loi Pinel Chauvry 95560
- Loi Pinel Longuesse 95450
