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Investir en loi Pinel à Saint-Witz (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Witz (95470) ?Bonne nouvelle! Saint-Witz (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Witz - Quelle zone Pinel ?
Le village de Saint-Witz est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Witz
Le village de Saint-Witz est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Witz de 37 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/37) = 1.21
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 12) X 37 = 466.644 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Witz (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Eaubonne 95600
- Loi Pinel Le Plessis-Bouchard 95130
- Loi Pinel Sannois 95110
- Loi Pinel Ermont 95120
- Loi Pinel Cergy 95800
- Loi Pinel Fosses 95470
- Loi Pinel Vétheuil 95510
- Loi Pinel Génicourt 95650
- Loi Pinel Béthemont-la-Forêt 95840
- Loi Pinel Nerville-la-Forêt 95590
