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Investir en loi Pinel à Bernes-sur-Oise (Val-d'Oise) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Bernes-sur-Oise (95340) ?Bonne nouvelle! Bernes-sur-Oise (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Bernes-sur-Oise - Quelle zone Pinel ?
Le village de Bernes-sur-Oise est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Bernes-sur-Oise
Le village de Bernes-sur-Oise est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Bernes-sur-Oise de 54 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/54) = 1.05
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.05) X 54 = 739.368 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Bernes-sur-Oise (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Groslay 95410
- Loi Pinel Ermont 95120
- Loi Pinel Épiais-lès-Louvres 95380
- Loi Pinel Garges-lès-Gonesse 95140
- Loi Pinel Auvers-sur-Oise 95430
- Loi Pinel Courcelles-sur-Viosne 95650
- Loi Pinel Boissy-l'Aillerie 95650
- Loi Pinel Aincourt 95510
- Loi Pinel Montsoult 95560
- Loi Pinel Génicourt 95650
