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Investir en loi Pinel à Bernes-sur-Oise (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Bernes-sur-Oise (95340) ?Bonne nouvelle! Bernes-sur-Oise (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Bernes-sur-Oise - Quelle zone Pinel ?
Le village de Bernes-sur-Oise est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Bernes-sur-Oise
Le village de Bernes-sur-Oise est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Bernes-sur-Oise de 48 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/48) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.1) X 48 = 688.512 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Bernes-sur-Oise (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saint-Gratien 95210
- Loi Pinel Épiais-lès-Louvres 95380
- Loi Pinel Saint-Leu-la-Forêt 95320
- Loi Pinel Montigny-lès-Cormeilles 95370
- Loi Pinel Bouffémont 95570
- Loi Pinel Bouqueval 95720
- Loi Pinel Le Mesnil-Aubry 95720
- Loi Pinel Génicourt 95650
- Loi Pinel Nointel 95590
- Loi Pinel Fontenay-en-Parisis 95190
