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Investir en loi Pinel à Écouen (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Écouen (95440) ?Bonne nouvelle! Écouen (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Écouen - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Écouen est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Écouen
La ville de Écouen est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Écouen de 88 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/88) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.92) X 88 = 1055.7184 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Écouen (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Beaumont-sur-Oise 95260
- Loi Pinel Franconville 95130
- Loi Pinel Goussainville 95190
- Loi Pinel Nesles-la-Vallée 95690
- Loi Pinel Montlignon 95680
- Loi Pinel Frémainville 95450
- Loi Pinel Hédouville 95690
- Loi Pinel Livilliers 95300
- Loi Pinel Saint-Cyr-en-Arthies 95510
- Loi Pinel Vémars 95470
