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Investir en loi Pinel à Écouen (Val-d'Oise) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Écouen (95440) ?Bonne nouvelle! Écouen (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Écouen - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Écouen est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Écouen
La ville de Écouen est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Écouen de 80 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/80) = 0.94
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.94) X 80 = 980.608 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Écouen (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Neuville-sur-Oise 95000
- Loi Pinel Herblay-sur-Seine 95220
- Loi Pinel Bonneuil-en-France 95500
- Loi Pinel Sarcelles 95200
- Loi Pinel Montlignon 95680
- Loi Pinel Asnières-sur-Oise 95270
- Loi Pinel Boissy-l'Aillerie 95650
- Loi Pinel Nerville-la-Forêt 95590
- Loi Pinel Vémars 95470
- Loi Pinel Chauvry 95560
