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Investir en loi Pinel à Le Mesnil-Aubry (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Le Mesnil-Aubry (95720) ?Bonne nouvelle! Le Mesnil-Aubry (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Le Mesnil-Aubry - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Le Mesnil-Aubry est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Le Mesnil-Aubry
Le petit village de Le Mesnil-Aubry est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Le Mesnil-Aubry de 47 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/47) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.1) X 47 = 543.367 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Le Mesnil-Aubry (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saint-Prix 95390
- Loi Pinel Taverny 95150
- Loi Pinel Vaudherland 95500
- Loi Pinel Sannois 95110
- Loi Pinel Persan 95340
- Loi Pinel Vétheuil 95510
- Loi Pinel Longuesse 95450
- Loi Pinel Nointel 95590
- Loi Pinel Luzarches 95270
- Loi Pinel Bruyères-sur-Oise 95820
