Sommaire
Investir en loi Pinel à Margency (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Margency (95580) ?Bonne nouvelle! Margency (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Margency - Quelle zone Pinel ?
Le village de Margency est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Margency
Le village de Margency est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Margency de 72 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/72) = 0.96
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.96) X 72 = 901.3248 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Margency (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Roissy-en-France 95700
- Loi Pinel Nesles-la-Vallée 95690
- Loi Pinel Groslay 95410
- Loi Pinel Saint-Gratien 95210
- Loi Pinel Frépillon 95740
- Loi Pinel Seugy 95270
- Loi Pinel Le Mesnil-Aubry 95720
- Loi Pinel Béthemont-la-Forêt 95840
- Loi Pinel Viarmes 95270
- Loi Pinel Survilliers 95470
