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Investir en loi Pinel à Ennery (Val-d'Oise) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Ennery (95300) ?Bonne nouvelle! Ennery (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Ennery - Quelle zone Pinel ?
Le village de Ennery est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Ennery
Le village de Ennery est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Ennery de 60 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/60) = 1.02
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.02) X 60 = 643.212 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Ennery (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Eaubonne 95600
- Loi Pinel Sarcelles 95200
- Loi Pinel Saint-Leu-la-Forêt 95320
- Loi Pinel Épiais-lès-Louvres 95380
- Loi Pinel L'Isle-Adam 95290
- Loi Pinel Ableiges 95450
- Loi Pinel Vétheuil 95510
- Loi Pinel Fosses 95470
- Loi Pinel Seugy 95270
- Loi Pinel Vémars 95470
