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Investir en loi Pinel à Bruyères-sur-Oise (Val-d'Oise) en 2026
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Bruyères-sur-Oise (95820) ?Bonne nouvelle! Bruyères-sur-Oise (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Bruyères-sur-Oise - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Bruyères-sur-Oise est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Bruyères-sur-Oise
La petite ville de Bruyères-sur-Oise est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Bruyères-sur-Oise de 69 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/69) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.98) X 69 = 710.6862 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Bruyères-sur-Oise (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Gonesse 95500
- Loi Pinel Courdimanche 95800
- Loi Pinel Saint-Ouen-l'Aumône 95310
- Loi Pinel Parmain 95620
- Loi Pinel Écouen 95440
- Loi Pinel Béthemont-la-Forêt 95840
- Loi Pinel Le Plessis-Gassot 95720
- Loi Pinel Villeron 95380
- Loi Pinel Marly-la-Ville 95670
- Loi Pinel Génicourt 95650
