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Investir en loi Pinel à Wasquehal (Nord) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Wasquehal (59290) ?Bonne nouvelle! Wasquehal (Nord) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Wasquehal - Quelle zone Pinel ?
La ville de Wasquehal est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Wasquehal
La ville de Wasquehal est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Wasquehal de 37 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/37) = 1.21
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 37 = 578.976 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Wasquehal (59)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Nord (59) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Lille 59160
- Loi Pinel Loos 59120
- Loi Pinel Lambersart 59130
- Loi Pinel Saint-André-lez-Lille 59350
- Loi Pinel La Madeleine 59110
- Loi Pinel Lezennes 59260
- Loi Pinel Marquette-lez-Lille 59520
- Loi Pinel Toufflers 59390
- Loi Pinel Emmerin 59320
- Loi Pinel Santes 59211
