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Investir en loi Pinel à Leers (Nord) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Leers (59115) ?Bonne nouvelle! Leers (Nord) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Leers - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Leers est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Leers
La petite ville de Leers est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Leers de 96 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/96) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.9) X 96 = 908.064 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Leers (59)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Nord (59) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Lille 59160
- Loi Pinel Wasquehal 59290
- Loi Pinel Lambersart 59130
- Loi Pinel Marcq-en-Barœul 59700
- Loi Pinel Loos 59120
- Loi Pinel Chéreng 59152
- Loi Pinel Lannoy 59390
- Loi Pinel Sailly-lez-Lannoy 59390
- Loi Pinel Tourcoing 59200
- Loi Pinel Erquinghem-Lys 59193
