Sommaire
Investir en loi Pinel à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Vitry-sur-Seine (94400) ?Bonne nouvelle! Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Vitry-sur-Seine - Quelle zone Pinel ?
La ville de Vitry-sur-Seine est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Vitry-sur-Seine
La ville de Vitry-sur-Seine est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Vitry-sur-Seine de 97 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/97) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.9) X 97 = 1138.392 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Vitry-sur-Seine (94)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-de-Marne (94) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Thiais 94320
- Loi Pinel Orly 94310
- Loi Pinel Alfortville 94140
- Loi Pinel Créteil 94000
- Loi Pinel Vitry-sur-Seine 94400
