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Investir en loi Pinel à Vias (Hérault) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Vias (34450) ?Bonne nouvelle! Vias (Hérault) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Vias - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Vias est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Vias
La petite ville de Vias est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Vias de 74 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/74) = 0.96
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.96) X 74 = 746.6304 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Vias (34)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Hérault (34) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Clapiers 34830
- Loi Pinel Palavas-les-Flots 34250
- Loi Pinel Teyran 34820
- Loi Pinel Montpellier 34000
- Loi Pinel Fabrègues 34690
- Loi Pinel Saint-Brès 34670
- Loi Pinel Vic-la-Gardiole 34110
- Loi Pinel Cournonterral 34660
- Loi Pinel Castries 34160
- Loi Pinel Mèze 34140
