Sommaire
Investir en loi Pinel à Lunel (Hérault) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Lunel (34400) ?Bonne nouvelle! Lunel (Hérault) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Lunel - Quelle zone Pinel ?
La ville de Lunel est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Lunel
La ville de Lunel est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Lunel de 47 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/47) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.1) X 47 = 543.367 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Lunel (34)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Hérault (34) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Villeneuve-lès-Maguelone 34750
- Loi Pinel La Grande-Motte 34280
- Loi Pinel Juvignac 34990
- Loi Pinel Fabrègues 34690
- Loi Pinel Castelnau-le-Lez 34170
- Loi Pinel Sauvian 34410
- Loi Pinel Villetelle 34400
- Loi Pinel Saint-Georges-d'Orques 34680
- Loi Pinel Mèze 34140
- Loi Pinel Montbazin 34560
