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Investir en loi Pinel à Samoreau (Seine-et-Marne) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Samoreau (77210) ?Bonne nouvelle! Samoreau (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Samoreau - Quelle zone Pinel ?
Le village de Samoreau est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Samoreau
Le village de Samoreau est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Samoreau de 40 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/40) = 1.18
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.18) X 40 = 615.488 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Samoreau (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Serris 77700
- Loi Pinel Esbly 77450
- Loi Pinel Meaux 77100
- Loi Pinel Vaux-le-Pénil 77000
- Loi Pinel La Rochette 77000
- Loi Pinel Bois-le-Roi 77590
- Loi Pinel Chamigny 77260
- Loi Pinel Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670
- Loi Pinel Mareuil-lès-Meaux 77100
- Loi Pinel Le Pin 77181
