Sommaire
Investir en loi Pinel à Saint-Germain-sur-École (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Germain-sur-École (77930) ?Bonne nouvelle! Saint-Germain-sur-École (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Germain-sur-École - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Saint-Germain-sur-École est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Germain-sur-École
Le petit village de Saint-Germain-sur-École est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Germain-sur-École de 83 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/83) = 0.93
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.93) X 83 = 811.2669 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Germain-sur-École (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Pomponne 77400
- Loi Pinel Poincy 77470
- Loi Pinel Esbly 77450
- Loi Pinel Boissettes 77350
- Loi Pinel Savigny-le-Temple 77176
- Loi Pinel Barbizon 77630
- Loi Pinel Saint-Brice 77160
- Loi Pinel Nemours 77140
- Loi Pinel Villiers-en-Bière 77190
- Loi Pinel Montereau-Fault-Yonne 77130
