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Investir en loi Pinel à Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Germain-Laval (77130) ?Bonne nouvelle! Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Germain-Laval - Quelle zone Pinel ?
Le village de Saint-Germain-Laval est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Germain-Laval
Le village de Saint-Germain-Laval est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Germain-Laval de 94 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/94) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.9) X 94 = 889.146 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Germain-Laval (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Guermantes 77600
- Loi Pinel Saint-Fargeau-Ponthierry 77310
- Loi Pinel Gretz-Armainvilliers 77220
- Loi Pinel Dampmart 77400
- Loi Pinel Thorigny-sur-Marne 77400
- Loi Pinel Bois-le-Roi 77590
- Loi Pinel Reuil-en-Brie 77260
- Loi Pinel Thomery 77810
- Loi Pinel Moussy-le-Neuf 77230
- Loi Pinel Férolles-Attilly 77150
