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Investir en loi Pinel à Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) ?Bonne nouvelle! Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Fargeau-Ponthierry - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Fargeau-Ponthierry est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Fargeau-Ponthierry
La ville de Saint-Fargeau-Ponthierry est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Fargeau-Ponthierry de 65 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/65) = 0.99
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.99) X 65 = 839.124 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Nanteuil-lès-Meaux 77100
- Loi Pinel Dammarie-les-Lys 77190
- Loi Pinel Lieusaint 77127
- Loi Pinel Moissy-Cramayel 77550
- Loi Pinel Guermantes 77600
- Loi Pinel Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670
- Loi Pinel Villiers-en-Bière 77190
- Loi Pinel Cannes-Écluse 77130
- Loi Pinel Thomery 77810
- Loi Pinel Reuil-en-Brie 77260
