Sommaire
Investir en loi Pinel à Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Julien-en-Genevois (74160) ?Bonne nouvelle! Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Julien-en-Genevois - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Julien-en-Genevois est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Julien-en-Genevois
La ville de Saint-Julien-en-Genevois est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Julien-en-Genevois de 87 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/87) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.92) X 87 = 1043.7216 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Julien-en-Genevois (74)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Haute-Savoie (74) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Pers-Jussy 74930
- Loi Pinel Lucinges 74380
- Loi Pinel Vulbens 74520
- Loi Pinel Saint-Julien-en-Genevois 74160
- Loi Pinel Faucigny 74130
- Loi Pinel Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
- Loi Pinel Thyez 74300
- Loi Pinel Savigny 74520
- Loi Pinel Cornier 74800
- Loi Pinel La Roche-sur-Foron 74800
