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Investir en loi Pinel à Pontcarré (Seine-et-Marne) en 2022
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Pontcarré (77135) ? Bonne nouvelle! Pontcarré (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Pontcarré - Quelle zone Pinel ?
Le village de Pontcarré est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Pontcarré
Le village de Pontcarré est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Pontcarré de 48 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/48) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.1) X 48 = 554.928 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Pontcarré (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Fontainebleau 77300
- Loi Pinel Cesson 77240
- Loi Pinel Conches-sur-Gondoire 77600
- Loi Pinel Lieusaint 77127
- Loi Pinel Carnetin 77400
- Loi Pinel Fontaine-le-Port 77590
- Loi Pinel Chamigny 77260
- Loi Pinel Cély 77930
- Loi Pinel Chevry-Cossigny 77173
- Loi Pinel Montereau-Fault-Yonne 77130
