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Investir en loi Pinel à Noiseau (Val-de-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Noiseau (94880) ?Bonne nouvelle! Noiseau (Val-de-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Noiseau - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Noiseau est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Noiseau
La ville de Noiseau est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Noiseau de 36 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/36) = 1.23
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 36 = 563.328 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Noiseau (94)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-de-Marne (94) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Champigny-sur-Marne 94500
- Loi Pinel Valenton 94460
- Loi Pinel Sucy-en-Brie 94370
- Loi Pinel Créteil 94000
- Loi Pinel Noiseau 94880
