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Investir en loi Pinel à Nice (Alpes-Maritimes) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Nice (06200) ?Bonne nouvelle! Nice (Alpes-Maritimes) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Nice - Quelle zone Pinel ?
La ville de Nice est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Nice
La ville de Nice est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Nice de 78 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/78) = 0.94
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.94) X 78 = 956.0928 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Nice (06)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans les Alpes-Maritimes (06) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saint-Jeannet 06640
- Loi Pinel Auribeau-sur-Siagne 06810
- Loi Pinel Berre-les-Alpes 06390
- Loi Pinel La Gaude 06610
- Loi Pinel Mandelieu-la-Napoule 06210
- Loi Pinel Gilette 06830
- Loi Pinel Bonson 06830
- Loi Pinel Saint-Vallier-de-Thiey 06460
- Loi Pinel Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
