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Investir en loi Pinel à Nice (Alpes-Maritimes) en 2022
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Nice (06200) ? Bonne nouvelle! Nice (Alpes-Maritimes) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Nice - Quelle zone Pinel ?
la ville de Nice est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinelPlafond des loyers pour un investissement Pinel à Nice (Alpes-Maritimes)
La ville de Nice est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.75€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Nice de 80 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/80) = 0.94
Le loyer maximum exigible sera de :
(12.75€ X 0.94) X 80 = 958.8 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Nice (06)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 236 € |
| Couple | 57 146 € |
| 1 enfant | 68 693 € |
| 2 enfants | 82 282 € |
| 3 enfants | 97 407€ |
| 4 enfants | 109 613 € |
| Personne supplémentaire | + 12 213 € |
D'autres communes du département Alpes-Maritimes (06) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saint-Laurent-du-Var 06700
- Loi Pinel La Roquette-sur-Var 06670
- Loi Pinel Châteauneuf-Grasse 06740
- Loi Pinel Beausoleil 06240
- Loi Pinel Beaulieu-sur-Mer 06310
- Loi Pinel Gilette 06830
- Loi Pinel Saint-Vallier-de-Thiey 06460
- Loi Pinel Bonson 06830
- Loi Pinel Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Nice
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