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Investir en loi Pinel à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Neuilly-sur-Marne (93330) ?Bonne nouvelle! Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Neuilly-sur-Marne - Quelle zone Pinel ?
La ville de Neuilly-sur-Marne est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Neuilly-sur-Marne
La ville de Neuilly-sur-Marne est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Neuilly-sur-Marne de 87 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/87) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.92) X 87 = 1043.7216 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Neuilly-sur-Marne (93)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-Saint-Denis (93) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Vaujours 93410
- Loi Pinel Les Pavillons-sous-Bois 93320
- Loi Pinel Gournay-sur-Marne 93460
- Loi Pinel Tremblay-en-France 93290
- Loi Pinel Coubron 93470
