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Investir en loi Pinel à L'Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à L'Île-Saint-Denis (93450) ?Bonne nouvelle! L'Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)L'Île-Saint-Denis - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de L'Île-Saint-Denis est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à L'Île-Saint-Denis
La ville de L'Île-Saint-Denis est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à L'Île-Saint-Denis de 82 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/82) = 0.93
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.93) X 82 = 994.4304 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à L'Île-Saint-Denis (93)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-Saint-Denis (93) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Livry-Gargan 93190
- Loi Pinel Noisy-le-Grand 93160
- Loi Pinel Villetaneuse 93430
- Loi Pinel Drancy 93700
- Loi Pinel Neuilly-sur-Marne 93330
